V Retečah pri Škofji Loki je naprodaj hiša, ki stoji na parceli veliki 1278 m2 in je sestavljena iz dveh delov s svojimi vhodi in ločenimi števci porabe.

Retece1
 

Retece2
 

Retece3
 

Retece4
 

Retece5
 

Retece6

LOKACIJA HIŠE

slika3

OPIS KONSTRUKCIJE

  • KLET

Železobetonski zidovi s toplotno in hidro izolacijo, plošča nad kletjo železobeton s toplotno in zvočno izolacijo. Zaključni tlak je keramika.

  • PLAVALNI BAZEN

8X4 m vodotesni železobeton z instalacijskim kanalom in toplotno izolacijo okrog bazena.

slika4

  • PRITLIČJE

Zunanji zidovi- opečni votlak 20,30 cm s toplotno izolacijo 8 cm in fasadno oblogo s silikatno opeko 12 cm, znotraj dvoslojni omet. Plošča nad pritličjem železobeton s toplotno in zvočno izolacijo. Zaključni tlak je keramika in hrastov parket.

  • MANSARDA

Zunanji zidovi so opečni votlak s toplotno in zvočno izolacijo. Strop nad mansardo lesena konstrukcija s toplotno in zvočno izolacijo. Stropna obloga je Knauf 15 mm. Zaključni tlak je keramika in hrastov parket.

STREŠNA KONSTRUKCIJA

Lesena, opažena s toplotno izolacijo in parno zaporo, podstrešje delno pohodno, dostop z dvižnimi stopnicami.

  • STREŠNA KRITINA

Opečni bobrovec glaziran, črn Creaton, snegolovi, strelovod.

  • STROPNA KONSTRUKCIJA PLAVALNE HALE

Železobetonska plošča s toplotno izolacijo, 3-kratno hidro izolacijo, tri kupole z avtomatskim odpiranjem, kot pohodna terasa s teraco ploščami, dodatna stropna in stenska obloga v hali s toplotno izolacijo z zaporami proti vlagi, strop lamele Atena alu 0,6 bele barve.

INSTALACIJE

Kurišče centralnega gretja je peč Buderus G 215, reagent je kurilno olje, sanitarna voda je v 300 litrskem bojlerju, ima 5 krogov ogrevanja (2X prostori, 1X topla sanitarna voda, 1X klima plavalne hale, 1X priprava tople vode bazena). Vse je digitalno vodeno z Bluecontrol.
Kurilno olje je skladiščeno v dvojnem tanku 5X 1500 litrov.
V plavalni hali je whirpool v povezavi z bazenom, opremo za masažo in valove.
Vsi prostori so talno ogrevani z razdelilnimi omaricami, v kopalnicah je dodatno stensko gretje.

V hiši je telekomova optika, kanalizacija za optiko podjetja T2 je pripeljana do hiše.
Bazen ima strojno opremo nemškega proizvajalca OSPA.

slika5

NAČRTI IN DELITEV

  • KLET

slika6

  • PRITLIČJE

Prvi del načrta

slika7
Drugi del načrta

slika8

  • MANSARDA

slika9
Prvi del vsebuje klet izmer 33,69 m2, prtitličje izmer 108,28 m2 s poktito teraso izmer 17 m2 ter mansardo izmer 118,04 m2 z loggio izmer 17 m2.
Pritličje vsebuje vetrolov, dve predsobi, dnevno sobo, knjižnico, jedilnico, kuhinjo, shrambo in WC. Iz dnevne sobe in jedilnice je prehod na pokrito teraso.

slika10

Mansarda vsebuje štiri sobe, dve predsobi, dve kopalnici z WC-jema in loggio.

slika11
 

slika11
 

slika11
 

slika11
 

slika11

Skupaj prvi del vsebuje 260 m2, pokrito teraso 17 m2 in loggio 17 m2.


Drugi del
vsebuje klet izmer 37,33 m2, prtitličje izmer 141,71 m2 z zimskim vrtom izmer 17,43 m2 ter mansardo izmer 84,87 m2 z loggio izmer 2,4 m2.
Pritličje vsebuje hodnik, predsobo, utility, dnevno sobo s kaminom, kuhinjo z jedilnico, garderobo in kopalnico z WC. Iz dnevne sobe je prehod v zimski vrt in bazen.
Mansarda vsebuje tri sobe, predsobo, kopalnico z WC in loggio. Stropna konstrukcija bazena je hkrati tudi terasa.

slika12
 

slika12
 

slika12
 

slika12
 

slika12

Skupaj drugi del vsebuje 263,91 m2, zimski vrt 17 m2 in loggio 17 m2.
H drugemu delu spada še pokriti bazen skupnih izmer 98,61 m2. Strojnica bazena je proizvod nemškega opremljevalca bazenov OSPA.

slika13
 

Obema deloma skupni prostori so kurilnica, prostora za rekreacijo in gorivo skupnih izmer 58 m2.
Hiša se prodaja po enotah, lahko pa tudi kot celota. Lahko se uredi oziroma preudredi tudi po željah kupcev.
Z veseljem sprejemamo vaše predloge in ponudbe.

Cena bi bila po dogovoru, v račun lahko vzamemo tudi vaše stanovanje!
Še nekaj slik:

slika14
 

slika15
 

slika17
 

slika18
 

slika27
 

slika29
 

slika33